Pozemky jsou v dnešní době drahé a není vždy dostupné koupit pozemek pro potřeby vaší domácnosti. Ruské právo poskytuje možnost zaregistrovat pozemek k pronájmu.
Instrukce
Krok 1
Nejprve musíte najít vhodný pozemek a seznámit se s pronajímatelem. Pronajímatel musí mít právo danou parcelu pronajmout - může být buď vlastníkem parcely, nebo jednat na základě plné moci. Požádejte pronajímatele, aby vám ukázal požadované dokumenty (list vlastnictví, plná moc) a pečlivě si je prostudujte. Plná moc musí uvádět, že pronajímatel má právo pozemek pronajmout.
Krok 2
Vypracujte nájemní smlouvu. Tato dohoda vyžaduje jasnou definici předmětu nájmu - to znamená, čím více v ní popisujete pronajatou oblast, tím lépe. Smlouva musí obsahovat:
- umístění stránky;
- plocha pozemku;
- katastrální číslo stránky;
- popis místa (například kolik stromů, jaký typ stavby, kde se nacházejí atd.).
Nájemné je stanoveno dohodou mezi stranami. Pokud je však web ve vlastnictví státu, pak může být výše nájemného stanovena vládou Ruské federace.
Nájemce na základě nájemní smlouvy má právo pozemek vlastnit a užívat. Ve smlouvě je lepší podrobně specifikovat podmínky používání stránky.
Krok 3
Věnujte zvláštní pozornost době pronájmu. Všechny smlouvy uzavřené na dobu delší než 12 měsíců musí být příslušným způsobem zaregistrovány v územních orgánech spravedlnosti. Pokud je web ve státním nebo obecním vlastnictví, může období stanovit státní orgány.
