Po přijetí zákoníku o bydlení v roce 2005 se privatizace bytů a dalšího bydlení stala relevantní pro významnou část ruských občanů. Ve státních institucích účastnících se privatizace se dokonce začaly objevovat fronty, které podněcovaly vzrušení kolem převodu bytů do vlastnictví, což výrazně brzdilo proces privatizace. Proces privatizace bytů obývaných občany na základě smlouvy o sociálním nájmu má své vlastní zvláštnosti.
Instrukce
Krok 1
Před zahájením procesu privatizace bytu si sami určete, kolik ho potřebujete. Můžete prodat, vyměnit, darovat nebo odkázat privatizovaný byt, provést legální přestavbu. Ale bydlení přijaté na základě smlouvy o sociálním pronájmu lze vyměnit, a to pouze se souhlasem vlastníka, tj. Obecních úřadů. Nikdo vás nebude moci vystěhovat z privatizovaného bytu za porušení pravidel chování nebo za neplacení. Dohoda o sociálním nájmu přiznává státu právo vystěhovat nájemce, například pokud je platba po splatnosti déle než šest měsíců.
Krok 2
Posuďte vyhlídky na privatizaci z hlediska vaší finanční situace. Nájemné za privatizované bydlení se nesníží, ale jako vlastník vám vzniknou vysoké náklady. Například majitel hradí veškeré náklady na opravu svého bytu i domu (výtah, podkroví a suterén).
Krok 3
Poté, co jste se rozhodli privatizovat svůj byt, nejprve zajistěte souhlas všech občanů, kteří v něm žijí. Pokud alespoň jeden z nájemců nesouhlasí, k privatizaci bytu nedojde.
Krok 4
Shromážděte potřebné dokumenty k registraci bytu ve vlastnictví. Budete potřebovat kopie pasů těch, kteří jsou registrováni v bytě; bytový řád nebo společenská smlouva; výpis z rozhodnutí o uzavření takové dohody; půdorys budovy; potvrzení o zaplacení státního poplatku. Mohou být zapotřebí i další dokumenty, vše bude záviset na konkrétní situaci.
Krok 5
Odeberte shromážděné dokumenty registračnímu orgánu. Tam budou nejprve zkontrolovány vaše dokumenty, v případě potřeby budou vyžádány další žádosti a poté bude vaše žádost zaregistrována. Nezapomeňte vyžadovat potvrzení o registraci přijetí dokumentů. Po zvážení vaší otázky vám registrační úřad vydá osvědčení o vlastnictví bydlení.
Krok 6
Pamatujte, že proces privatizace může trvat několik měsíců. Abyste předešli zbytečným a zdlouhavým zpožděním, vyhledejte pomoc s přípravou podkladů od specializované realitní kanceláře, které důvěřujete. To vám ušetří čas a peníze.
