Vlastník bytu má právo požadovat, aby byla od něho osvobozena jakákoli osoba, včetně bývalého vlastníka, pokud při nákupu a prodeji nebude upřesněno právo této osoby na registraci v místě bydliště v tomto objektu. dohoda. K tomu musí podat žalobu u soudu a zdokumentovat důvody svých nároků.
Je to nutné
- - kupní smlouva;
- - výpis z domovské knihy nebo jiného úředního dokumentu s údaji o každém, kdo je v bytě zaregistrován;
- - osvědčení o státní registraci vlastnictví bytu;
- - žaloba;
- - občanské a bytové kódy Ruské federace;
- - plná moc, pokud vaše zájmy u soudu bude zastupovat právník nebo jiná třetí strana;
- - peníze na zaplacení státní povinnosti.
Instrukce
Krok 1
Pečlivě si přečtěte smlouvu o prodeji a koupi bytu. Pokud nestanoví právo bývalého vlastníka zachovat povolení k pobytu, je na vaší straně zákon. Je ještě lepší, pokud obsahuje povinnost vlastníka odhlásit se v místě bydliště po převodu bydlení na vaše vlastnictví.
Krok 2
Vezměte dokument od správcovské společnosti nebo územního oddělení FMS potvrzující, že bývalý vlastník je ve vašem bytě stále zaregistrován. Nejčastěji se jedná o výpis z domovské knihy vydaný v pasové správcovské společnosti, která slouží vašemu domu. U soudu se obejdete bez tohoto dokumentu, ale pokud ho máte, budou vaše argumenty vypadat přesvědčivěji.
Krok 3
K dokumentům přiložte osvědčení o státní registraci vlastnictví bytu. Toto je hlavní dokument potvrzující vaši autoritu nad bydlením a soud by jej měl vidět.
Krok 4
Udělejte prohlášení o reklamaci. Pokud to chcete udělat sami, uveďte v něm všechny významné okolnosti případu: kdy jste byt koupili, převzal předchozí vlastník povinnost se z něj po prodeji dostat. Uveďte, že ještě nebyl propuštěn, přestože nežije v bytě, což brání výkonu vašeho práva svobodně nakládat s majetkem, a požádejte soud, aby ho uložil k registraci.
Krok 5
Poraďte se se svými sousedy v případě, že soud pochybuje o tom, že předchozí majitel již v bytě nebývá. Nejlepší způsob, jak je rozptýlit, je svědectví.
Krok 6
Pokud vám v procesu pomůže právně kompetentnější příbuzný nebo známý, neodmítněte pomoc profesionálů. Obraťte se na notáře a právníka, kteří vám v tomto případě poradí s optimálním zněním potřebných dokumentů.
Krok 7
Vezměte balíček dokumentů k soudu. Nezapomeňte také zaplatit státní poplatek. Po rozhodnutí případu ve váš prospěch máte právo připsat tyto výdaje, jakož i doložené výdaje za služby právníka, právní poradenství, notářské žaloby, na účet žalovaného. Nezapomeňte to však zahrnout do své žádosti.
Krok 8
Přijďte na slyšení o vaší žádosti ve stanovenou dobu a buďte připraveni své tvrzení před soudem doložit. Pokud jste u soudu zastoupeni třetí stranou, nemusíte se jednání účastnit.
