Když jeden ze starších příbuzných nebo vy sami chcete zanechat dědictví svým dětem nebo příbuzným, vyvstává otázka, jaký je nejlepší způsob, jak postupovat - vydat dar nebo závěť? Každá z těchto možností má své vlastní nevýhody a výhody.
Instrukce
Krok 1
Věnujte pozornost podmínkám a jemnostem každé varianty registrace zděděného majetku. Například podle závěti se stane majetkem dědice až po smrti příbuzného zůstavitele, který má právo své rozhodnutí kdykoli přepsat nebo zrušit. Podle zákona ve skutečnosti neztrácí vlastnictví odkázaného bytu, domu nebo jiného majetku. Na rozdíl od závěti je darovací smlouva sepsána pouze jednou a nemá zpětnou účinnost. Podle darovací smlouvy dochází k převodu vlastnictví nemovitosti bezprostředně po registraci této transakce.
Krok 2
Vezměte v úvahu skutečnost, že je velmi obtížné zrušit darovací smlouvu bez dostatečně závažného důvodu. Toho lze dosáhnout, pouze pokud se u soudu prokáže nedostatečnost nebo nezpůsobilost dárce. Při registraci dědictví ze závěti mohou někteří dědici, kteří v tomto dokumentu zapomněli zmínit, ale mají právo na svůj podíl, to mohou napadnout. Tato kategorie dědiců zahrnuje osoby se zdravotním postižením.
Krok 3
Mějte na paměti, že za vydání osvědčení o dědickém právu se účtuje poplatek, jehož výše závisí na míře vztahu. Jmenovitě: manžel zůstavitele, děti, vnoučata, bratři a sestry budou muset zaplatit 0,3% z hodnoty zděděného majetku, ale tato částka by neměla být vyšší než 100 tisíc rublů; ostatní dědicové jsou povinni zaplatit 0,6%, ale tato částka by neměla překročit 1 milion rublů. Daň z dědictví byla v Rusku zrušena od roku 2006. Daň z daru také závisí na míře vztahu. Blízcí příbuzní (manželé, děti, rodiče, dědečkové, babičky, vnoučata, sourozenci) jsou z ní zcela osvobozeni. Vzdálení příbuzní nebo přátelé jsou povinni zaplatit 13% z hodnoty darované nemovitosti - daň z příjmu.
Krok 4
Pamatujte, že zůstavitel určuje okruh dědiců a podíl každého z nich nezávisle; mohou zahrnovat zcela cizí lidi. Pokud z nějakého důvodu nebyl během života zůstavitele sepsán závěť nebo darovací smlouva, pak dědictví platí podle zákona. To zpravidla znamená, že majetek přejde na dědice prvních tří stupňů. Každý z nich vstupuje do dědictví v případě, že neexistují dědici předchozího řádu, nebo se vzdají svého podílu na majetku zesnulého příbuzného. Za dědice prvního stupně se považují: manžel zůstavitele, jeho rodiče, děti, vnoučata a jejich potomci podle práva na zastoupení. Druhá etapa - babičky a dědečkové (synovci a neteře dědí na základě práva na zastupování), úplné a nevlastní sestry a bratři. Pokud neexistují žádní dědici z prvních dvou stupňů, rozdělí se majetek zemřelého příbuzného mezi dědice třetího stupně. Patří mezi ně tety a strýcové zůstavitele a podle práva zastoupení bratranci a bratři.
