Deprivatizace je uznání soudem jako neplatné smlouvy o převodu, na jejímž základě byla privatizace provedena. Jaké podmínky musí (a neměly by) být splněny, aby byla smlouva zneplatněna?
Instrukce
Krok 1
V občanském zákoníku Ruské federace zjistíte, zda byl váš byt privatizován v rozporu se zákonem. Pokud se dříve či později ukáže, že k porušení došlo, mohou se vaši žalobu týkající se privatizace bydlení žalovat příbuzní nebo dozorčí orgány.
Krok 2
Podle článků 168-179 občanského zákoníku Ruské federace může být privatizační dohoda zrušena, pokud: - není v souladu se zákonem a jinými právními akty (to znamená, že není vypracována v podobě předepsané zákonem);
- uzavřeno za účelem, který je v rozporu se základy morálky a práva a pořádku (například s cílem nelegálního držení majetku);
- uzavřeno nezpůsobilým občanem (mezi tyto osoby mohou patřit starší příbuzní, nezletilé děti, osoby registrované u psychiatra nebo narcologa);
- uzavřeno bez zohlednění zájmů nepřítomných občanů nebo nezletilých dětí;
- uzavřena pod vlivem podvodu, vyhrožování, násilí, úmyslné dohody nebo obtížných okolností;
- uzavřeno pod vlivem klamu (pokud dohoda se smlouvou měla důsledky, které jedna ze stran nezohlednila).
Krok 3
Pokud všechny tyto body nemají nic společného s privatizační dohodou, kterou jste jednou uzavřeli, nemůže ji soud prohlásit za neplatnou.
Krok 4
Pokud byla vaše dohoda prohlášena za neplatnou soudním příkazem, budou za neplatné považovány také všechny transakce s nemovitostmi uzavřené na jejím základě. Majetek bude vrácen státu, s nímž budete muset znovu uzavřít smlouvu o sociálním pronájmu.
Krok 5
Vezměte prosím na vědomí: neztratíte právo na privatizaci, pokud bude smlouva zrušena. Budete mít tedy možnost znovu privatizovat stejný životní prostor, ale v souladu s literou zákona, protože nyní budete na „zvláštním účtu“u dozorových úřadů.
Krok 6
Nezaměňujte deprivatizaci s deprivatizací. Proces deprivatizace znamená, že občan bezplatně vrací majetek státu, ale zároveň ztrácí právo na jeho další privatizaci.
