Registrace vlastnictví pozemků pod soukromým domem je poměrně obtížná věc. Budete si muset nahromadit trpělivost a čas, protože k uskutečnění svých plánů budete muset projít úřady.
Nezbytné
- - cestovní pas,
- - dokumenty potvrzující vlastnictví domu.
Instrukce
Krok 1
Obraťte se na správu obce ohledně zajištění pozemku ve vlastnictví. Napište prohlášení určené vedoucímu správy v předepsané formě. K žádosti přiložte kopii pasu, doklady k domu (technický, katastrální pas, doklad potvrzující vlastnictví domu). Správa má zvláštní komisi pro otázky pozemků. Vaše žádost je předložena k posouzení. Poté vám správa zašle písemnou odpověď, že vám pozemek může být poskytnut, k tomu musíte vydat soubor správy půdy (průzkum země).
Krok 2
Obraťte se na organizaci zabývající se zeměměřičstvím. Najdete jej prostřednictvím inzerátů v novinách, na internetu, můžete se zeptat sousedů a známých. Napsat žádost o geodetické práce, připojit k ní písemnou odpověď od správy; v případě potřeby poskytnout další dokumenty. Pak vám bude přidělen den, kdy specialista na zeměměřičství odejde na váš web. Je lepší, aby v tento den, kdy odborník odejde, byli přítomni sousedé z přilehlých oblastí a zástupci správy osady, aby se předešlo dalším neshodám ohledně stanovení hranic. Poté je ve lhůtě stanovené odborníkem vypracován pozemkový průzkum. Doba kompilace může být od dvou týdnů do dvou měsíců, v závislosti na tloušťce vaší peněženky. To znamená, že čím rychleji budete muset dokumenty vyplnit, tím dražší vás budou stát zeměměřické služby.
Krok 3
Podepsat zákon o vymezení pozemků s vlastníky sousedních pozemků a se správou okresu. Kopie tohoto dokumentu vám budou dány ve stejné organizaci, kde jste si objednali pozemkový průzkum. Zákon o vymezení pozemků bude zahrnut do průzkumu země. Jedno vyhotovení vyplněného případu poskytněte správě obce. Ve stanovený den vám bude vydáno usnesení správy o udělení vlastnictví pozemku.
Krok 4
Podejte žádost s usnesením správy a kopií hraničního spisu na územní oddělení Úřadu Federální agentury pro katastr nemovitostí o vyhotovení katastrálního pasu pozemku. Kromě toho budete také potřebovat osvědčení o přidělení poštovní adresy vašemu soukromému domu. Je vypracován ve správě obce na základě vaší žádosti a dokladů potvrzujících vaše vlastnictví domu.
Krok 5
Obraťte se na Výbor pro správu městského majetku s rozhodnutím správy o udělení vlastnictví pozemku, katastrálního pasu pozemku, kopie hraničního spisu, osvědčení o přidělení poštovní adresy domu. Společnost KUMI je povinna s vámi uzavřít kupní a kupní smlouvu, protože podle současné legislativy musíte pozemky koupit od státu. Při výpočtu ceny zakázky se katastrální hodnota pozemku vynásobí schváleným procentem stanoveným pro tuto kategorii pozemků ke dni uzavření smlouvy.
Krok 6
Zaplaťte náklady na pozemek uvedené v kupní a prodejní smlouvě. Po obdržení potvrzení o platbě podepište listinu o převodu pozemku vyhotovenou v několika kopiích. Vaše vlastnictví půdy nyní podléhá státní registraci u Úřadu federální registrační služby. Poskytněte registrátorovi smlouvu o prodeji pozemku, jednu kopii převodu, katastrální pas pozemku a potvrzení o zaplacení státní povinnosti. Před odesláním do UFRS zkontrolujte podrobný seznam dokumentů. Registrátor vám vystaví potvrzení o dokumentech, určí den, kdy bude registrace dokončena. Pokud je vše provedeno správně, ve stanovenou dobu konečně obdržíte osvědčení o vlastnictví pozemku.
