Registrace dokumentů v rozestavěném domě se liší od nákupu bydlení v hotovém domě, protože v tomto případě předmětem transakce není nemovitost, ale práva k ní.
Nezbytné
- - žádost o státní registraci vlastnických práv;
- - příjem platby státního poplatku;
- - doklady totožnosti;
- - povolení postavit objekt;
- - zákon o vydání pozemku pro občana nebo zákon o právu na pozemek;
- - technické osvědčení;
- -kastrální plán.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li zaregistrovat vlastnictví rozestavěného domu, pečujte o titulní dokumenty. Nejprve o povolení stavby objektu. Chcete-li jej získat, obraťte se na správu své lokality.
Krok 2
Kromě toho je nutné přijmout zákon o poskytnutí pozemku občanovi. Získejte od místního úřadu vlády. Pokud však bylo právo vašeho žadatele zaregistrováno dříve v souladu s federálním zákonem „O státní registraci práv k nemovitostem a transakcích s ním“, můžete se obejít bez jednání.
Krok 3
Dalším povinným dokladem vlastnictví je technický pas rozestavěného zařízení. Chcete-li jej vystavit, obraťte se na okresní ZISZ (Bureau of Technical Inventory) nebo na návrh a inventarizaci správy města a inventáře a hodnocení nemovitostí.
Krok 4
Získejte také katastrální plán pozemku, který se vydává v obvodním oddělení Rosnedvizhimost Office nebo v okresním oddělení spolkové státní správy katastrálního úřadu. Pokud ve vaší lokalitě není pobočka Komory, přejděte na okresní oddělení Výboru pro půdní zdroje a správu půdy. Katastrální plán není nutný, pokud je právo na pozemek zapsáno v souladu se zákonem „O státní registraci práv …“.
Krok 5
Po shromáždění výše uvedených dokumentů je předejte na oddělení Federálního registračního úřadu, zaplaťte státní poplatek a napište žádost o státní registraci vlastnických práv. K balíčku dokumentů přiložte potvrzení o zaplacení státního poplatku.
Krok 6
Chcete-li zaregistrovat byt v soukromém vlastnictví ve stavěné budově, vyzvedněte si následující balíček dokumentů: smlouvu se stavební společností, osvědčení o přidělení katastrálního čísla objektu, osvědčení o převodu a převzetí bytu, plán bytu s vysvětlení, výpis z jednotného státního registru objektů investiční výstavby, potvrzení o zaplacení státních povinností, doklady totožnosti.
