Článek nabízí ukázkovou aplikaci pro správcovskou společnost, ve které nový vlastník bytových prostor žádá o vyloučení ze svého osobního účtu dluh za služby bydlení, který nebyl dříve splacen předchozím vlastníkem bytových prostor.
V každodenním životě vlastníků bytových prostor často existují situace, kdy při získávání bytů správcovské společnosti svévolně, na základě požadavků současné legislativy, na ně přesouvají dluhy předchozích vlastníků.
V těchto situacích je vhodné napsat správcovské společnosti odpovídající prohlášení.
Obsah tohoto prohlášení je následující:
1) úvodní část:
- název organizace, její sídlo a celé jméno jsou uvedeny v pravém horním rohu. úředník, kterému je žádost zaslána;
- celé jméno je uvedeno níže. žadatel a jeho adresa;
2) popisná a motivační část:
- uprostřed je uvedeno slovo „Aplikace“;
- dále je popsáno pozadí žádosti (uzavření kupní a kupní smlouvy na byt a celé jméno jeho předchozího vlastníka, datum vydání osvědčení o státní registraci práva, předchozí ústní odvolání k správcovská společnost o vyloučení dluhů předchozího vlastníka z osobního účtu za služby bydlení);
- poté jsou uvedeny odkazy na právní předpisy, obsah kupní smlouvy a smlouvy o koupi bytu a další dokumenty (například výpis z osobního účtu), které potvrzují povinnost platit za obytné prostory a služby až od okamžiku vzniká vlastnictví těchto prostor a nevzniká povinnost uhradit dluh předchozího vlastníka na základě podmínek uzavřené smlouvy;
- shrnuje nesouhlas s dluhy předchozího vlastníka zahrnutými do osobního účtu a naznačuje povinnost správcovské společnosti inkasovat dluhy z povinných plateb od předchozího vlastníka bytu;
3) prosebná část:
- stanoví požadavky na vyloučení dluhu za služby bydlení předchozího vlastníka z osobního účtu a zabránění jeho zahrnutí v budoucnu;
- je předepsáno připomenutí správcovské společnosti o potřebě písemně odpovědět na tuto žádost do 10 dnů a také o možnosti kontaktovat regulační a kontrolní nebo soudní orgány.
K žádosti jsou připojeny kopie dokumentů potvrzujících argumenty žadatele.
Na konci žádosti je žadatelem orazítkováno a podepsáno datum.
