U soudu můžete prokázat své právo na byt, pozemek, auto a další hmotné hodnoty. Podle současné legislativy lze vlastnická práva napadnout pouze soudem. Pouze tento orgán má právo posoudit svědomitost nákupu nebo převzetí nemovitosti a možnost jejího rekultivace.
Nezbytné
- - příslušný právník;
- - dokumenty potvrzující vaše právo na vlastnictví;
- - rozhodnutí soudu;
- - registrace do jednotného státního rejstříku práv k nemovitostem a transakcí s ním.
Instrukce
Krok 1
Údaje o majitelích nemovitostí jsou obsaženy v jednotném státním rejstříku práv: zde se zaznamenávají transakce týkající se prodeje a nákupu nemovitosti, zaznamenávají se údaje o jejích nových majitelích, kteří obdrželi nemovitost na základě daru, dědictví nebo nákupu.
Krok 2
Podejte u soudu dvě žaloby: první je za uznání vašeho vlastnictví nemovitosti, druhá za zrušení platnosti dříve uzavřené transakce nebo jiného základu pro registraci nemovitosti a za vrácení nemovitosti žalobci (že jsi ty).
Krok 3
Kromě toho shromážděte všechny dokumenty, které nějak potvrzují vaše právo na byt nebo jiný sporný hmotný objekt. Může se jednat o kupní smlouvu, směnky zaplacené při stavbě domu, svědectví očitých svědků atd. Věnujte zvláštní pozornost důkazům o své nevině, protože při absenci listinných důkazů, které svědčí ve váš prospěch, může soud odmítnout a odejít vše beze změny.
Krok 4
Aby soud probíhal hladce, nebuďte lakomí a najměte si dobrého právníka, pomůže vám správně sepsat žalobu, shromáždí všechny potřebné dokumenty a poradí ohledně dalších aspektů případu.
Krok 5
Pokud soud rozhodne ve váš prospěch, znovu získáte právní postavení vlastníka a ve skutečnosti se stanete vlastníkem nemovitosti se všemi vlastnickými právy, užíváním a nakládáním, která z toho vyplývají.
Krok 6
Po konečném ukončení postupu, poté, co obdržíte soudní rozhodnutí, jděte s ním na registrační službu a znovu zaregistrujte nemovitost. Upozorňujeme, že výrok soudního aktu musí nutně obsahovat nápis „zneplatnit registrované vlastnictví žalovaného“. Pouze s takovým zněním máte právo nárokovat si majetek jako svůj vlastní. Na základě rozhodnutí soudu přepíše registrační služba informace o majiteli nemovitosti do rejstříku a vydá list vlastnictví.
