Všechny nemovitosti podléhají oficiální registraci a státní registraci. Samozřejmě vás může zahřát myšlenka, že jste šťastným vlastníkem bytu, pozemku nebo bytového domu a bez potřebného dokladu, ale s neregistrovanou nemovitostí nebudete moci provádět žádné transakce. Dokladem potvrzujícím vaše vlastnictví je certifikát vydaný územní agenturou Federální registrační služby.
Nezbytné
- - základna dokumentů;
- - katastrální pas;
- - výpis z domácí knihy;
- - osvědčení o neexistenci dluhu;
- - příjem platby státního poplatku;
- - občanský pas.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li oficiálně zaregistrovat nemovitost ve vlastnictví, shromážděte potřebný balíček dokumentů, které je třeba předložit registrujícímu orgánu v místě, kde se nemovitost nachází. Podle zákona je tato odpovědnost svěřena Federální službě pro státní registraci, katastr a kartografii. Zjistěte v městské informační službě nebo na internetu její adresu a telefonní číslo.
Krok 2
Připravte originál a kopii dokumentu, který je základem pro vznik vlastnictví. Může to být usnesení místní správy, kupní smlouva, darování, privatizace nebo směna, osvědčení o dědictví.
Krok 3
Dalším požadovaným dokladem je technický pas k objektu nebo jeho technický popis, kterým je katastrální pas vydaný ZISZ v místě nemovitosti. Pokud již byl katastrální pas předložen registračnímu orgánu, není nutné jeho opakované předložení. Zajistěte, aby se technické parametry uvedené v katastrálním pasu zcela shodovaly s parametry uvedenými v základním dokumentu.
Krok 4
V ZISZ si vyžádejte výpis z domovské knihy s informacemi o všech osobách registrovaných v domě nebo bytě. Pamatujte, že výpis musí být nejméně jeden měsíc starý, aby mohl být registrujícím orgánem přijat.
Krok 5
Je také nutné předložit osvědčení potvrzující, že v nedoplatku nejsou účty za služby. Dostanete ji ve správcovské společnosti obsluhující dům, kde se nachází byt, nebo v organizacích, které dodávají vašemu individuálnímu obytnému domu teplo, odpadní vodu, vodu a elektřinu.
Krok 6
Zaplaťte státní poplatek obdržením údajů o převodu od registrujícího orgánu. Řada z nich již zpravidla má nainstalované terminály, kde můžete provést platbu a dostat do rukou dokument potvrzující skutečnost, že nemovitost byla převedena do vlastnictví.
