Před dvaceti lety byla dacha pro většinu Rusů spojena s několika stovkami metrů čtverečních půdy pro zeleninovou zahradu, uprostřed níž se tyčil jednopodlažní dům bez vybavení, ve kterém mohl šťastný majitel v létě dokonce bydlet. Dnes se letní chaty a zahradní pozemky častěji nepoužívají k plnění potravinového programu, jako za sovětských časů, ale k výstavbě venkovských domů určených pro pohodlné bydlení kdykoli během roku. Proto je obzvláště akutní otázka možnosti trvalé registrace v takovém domě.
Proč potřebujete trvalou registraci v chatě
Podle článku 1 federálního zákona ze dne 15. dubna 1998 č. 66-FZ byly budovy postavené na pozemcích určených pro zahrádkářství, zemědělství nákladních automobilů a chaty jednoduše klasifikovány jako obytné budovy, jejichž trvalá registrace byla zakázána. Pro ty občany, kteří skutečně žili ve svých chatkách nebo na zahradních pozemcích daleko od místa trvalé registrace, to však způsobilo určité nepříjemnosti, které porušily mimo jiné jejich ústavní právo na lékařskou péči, důchod nebo vzdělání. Koneckonců, mnoho sociálních dávek a služeb je poskytováno v místě trvalé registrace. Schopnost zaregistrovat se v chatě vám navíc umožňuje výrazně ušetřit na účtech.
Na podzim roku 2013 byly přijaty novely právních předpisů, podle nichž lze vágní pojem „bytový dům“nahradit velmi konkrétní definicí „individuálního bytového domu“. A bydlení v takovém domě znamená možnost získat trvalou registraci na jeho adrese. Nyní, abyste získali povolení k pobytu nebo trvalou registraci na chatě, je nutné, aby byla vaše chatka uznána jako samostatná obytná budova.
Co je nutné k tomu, aby byla obytná budova uznána jako samostatná obytná budova
Posouzení toho, jak pohodlný je dům postavený na letní chatě nebo zahradním pozemku, kolik je přizpůsoben pro celoroční bydlení v něm, by měla provést zvláštní komise. Zahrnuje zástupce několika oddělení, jejichž území odpovědnosti zahrnuje umístění vaší letní chaty. Zahrnuje zástupce hasičů, orgány Rospotrebnadzor, ZISZ a další úředníky tohoto výkonného orgánu obce. Vy jako vlastník se můžete také podílet na práci této komise, i když váš hlas bude poradní.
Mezirezortní komisi musíte předložit následující dokumenty:
- žádost o uznání bytového domu dacha jako samostatného bytového domu;
- kopie a originály dokumentů potvrzujících vlastnictví domu a pozemku;
- technický plán budovy od podlahy k podlaze, vydaný BTI.
Rozhodnutí o převedení venkovského domu do kategorie „individuální obytný dům“musí učinit komise do 30 dnů. Hlavními kritérii, podle nichž je dům uznán za vhodný k trvalému pobytu, jsou dostupnost vodovodu a kanalizace.
