Propadnutí majetkových práv je často předmětem soudních sporů. Pokud jste vlastníkem rezidenční nemovitosti, musíte vědět, zda vám může být odebráno zákonné právo vlastnit nemovitost. V jakém případě může být osoba zbavena práva vlastnit majetek?
Instrukce
Krok 1
Podle ústavy Ruské federace může být osoba zbavena majetku pouze soudním verdiktem. Jeden další orgán však nemůže svévolně odnést člověku jeho majetek. Nejčastěji tato otázka vyvstává v souvislosti s nemovitostmi. I když však osoba nebývá ve svém bytě a není v něm registrována, zůstává vlastníkem všech práv a povinností.
Krok 2
Důvody pro zbavení vlastnictví mohou být následující okolnosti: konfiskace, rekvizice, uzavření majetku pro závazky vlastníka. To znamená, že majetek může být odebrán jako nepoctivě získaný soudním verdiktem nebo odebrán pro dluhy. Pokud si například osoba vypůjčila peníze na hypoteční úvěr zajištěný stávajícím bytem a nemohla plnit své povinnosti, je byt odebrán ve prospěch banky. Jedná se však o extrémní opatření. Zpravidla dokonce i banky dělají ústupky a raději smlouvu revidují, než by ji měly odnést. Kromě toho, pokud v této místnosti žijí nezletilí, pak se zbavení vlastnictví a vystěhování provádí pouze se svolením opatrovnictví a opatrovnického orgánu a vydává se, pouze pokud mají děti jiné bydlení.
Krok 3
V některých případech je vlastnictví majetku odebráno ve prospěch státu. K tomu dochází, pokud bylo třeba například obydlí k umístění objektů státního nebo komunálního významu. V takovém případě je vlastník povinen zaplatit náhradu ve výši současné tržní hodnoty bydlení.
Krok 4
Často vyvstává otázka zbavení vlastnictví bytu a vystěhování kvůli neplacení účtů za služby. Podle článku 236 občanského zákoníku se však osoba může dobrovolně vzdát vlastnického práva k jakémukoli majetku, nikdo nemá právo zbavit jej domova a násilně ho vystěhovat. Pokud byt není zprivatizován, dojde k vystěhování na koleji pro minimální plochu.
