Když jste postavili dům na privatizovaném pozemku, měli byste jej co nejdříve zaregistrovat jako majetek. Podle zákona pouze v tomto případě získáte právo nakládat s nimi v plném rozsahu jako vlastník domácnosti. Je třeba si uvědomit, že stavba domu na privatizovaném pozemku neznamená automatický převod vlastnictví k němu. To vyžaduje samostatnou registraci budovy.
Instrukce
Krok 1
Shromážděte potřebné dokumenty k zahájení procesu privatizace vlastnictví domu. K tomu budete potřebovat: katastrální a technický pas budovy, kopii osobního účtu, osvědčení o složení rodiny. Vezměte si certifikát o tom, že jste se privatizace dříve neúčastnili. Protože právo účastnit se privatizace je dáno jednou za život. Zde však existují výjimky. Pokud jste se privatizace zúčastnili poprvé jako nezletilí, máte příležitost po uskutečnění většiny provést další privatizaci.
Krok 2
Vydat osvědčení o registraci práv k půdě. V případě, že je pozemek pronajat, probíhá registrace práv k postavenému domu soudem. Před registrací domu se podle zákona nejedná o nemovitost. To jsou jen stavební materiály nashromážděné na zemi. Nelze jej v něm zaregistrovat, nelze jej dát na kauci, je zakázáno jej legálně pronajímat a provádět jakékoli další právní transakce.
Krok 3
Získejte dohodu o převodu vlastnictví budovy z místní správy. Poté jej zaregistrujte u MUPTION. Pak předejte balíček dokumentů místnímu oddělení UFRS. Pokud je vše správně sepsáno a neexistují pro vás žádné otázky, pak vám asi za třicet dní obdržíte osvědčení o státní registraci práva na dům, tj. dokument o privatizaci jejich majetku. S tím byste se neměli zdržovat, protože při prodeji neprivatizovaného vlastnictví domu mohou nastat skutečné potíže. Obdrží stav nedokončeného objektu, což má za následek pokles jeho hodnoty občas ze skutečné ceny. Máte právo prodat privatizovanou budovu, směnit ji, darovat a dokončit jakoukoli další právní transakci.
