Mnoho lidí věří, že v privatizovaném bytě si mohou dělat, co chtějí. Proto v ní probíhá jakákoli restrukturalizace bez jakékoli koordinace. Výsledkem však může být mnoho problémů, které bude nutné dlouho řešit. Například při prodeji bytu, aby bylo možné vydat něco ZISZ, bude získání všech nezbytných povolení ve všech případech trvat déle než jeden měsíc, což nakonec naruší dohodu. Proto je lepší legalizovat budoucí přestavbu předem.
Instrukce
Krok 1
Požádejte o povolení k přestavbě podle předpisu o bydlení RF u orgánu, který schvaluje umístění obydlí. Současně uveďte: žádost o přestavbu, její forma schválená federálním výkonným orgánem pověřeným vládou Ruské federace; doklady potvrzující vlastnictví nově plánovaného bytu nebo areálu (originál nebo notářsky ověřené kopie); dokončený projekt přestavby; osvědčení o registraci bytu nebo pokoje; písemný souhlas všech členů rodiny nájemce (včetně dočasně nepřítomných), kteří pronajímaný byt obývají na základě smlouvy o sociálním pronájmu; závěr orgánu, který kontroluje ochranu architektonických, kulturních a historických památek, o přípustnosti přestavby bytových prostor v případě, že se byt nachází v budově uznané jako architektonická, kulturní a historická památka.
Krok 2
Chcete-li zachovat životní prostor v převedené podobě, obraťte se na soud s žalobou. Podle čl. 29 zákona o bydlení RF, „na základě rozhodnutí soudu může být obytný prostor zachován v převedeném a (nebo) přeplánovaném stavu, pokud tím nejsou porušena práva a oprávněné zájmy občanů nebo pokud představovat hrozbu pro jejich život nebo zdraví. “Při posuzování občanskoprávního případu budou zjišťovány následující skutečnosti: zda byla porušena práva a zájmy občanů; představuje přestavba ohrožení jejich zdraví nebo života; obydlí po reorganizaci odpovídá stavebním, provozně technickým, hygienickým a hygienickým normám a požární bezpečnosti. Tyto okolnosti musí být potvrzeny technickými závěry, které jsou vypracovány na základě výsledku průzkumu bytu po přestavbě.
Krok 3
Svou žalobu podejte písemně u soudu. V něm uveďte: název soudu, kde je podán; žadatel - vy, majitel, uvedete své bydliště; jméno žalovaného, jeho sídlo; okolnosti, na nichž zakládáte své nároky, a důkazy, které je podporují; náklady na reklamaci; seznam dokumentů připojených k žádosti. Podepište žádost a předejte ji sami soudu nebo ji zašlete poštou s oznámením. Nezapomeňte, že neoprávněná přestavba bytu může mít za následek správní odpovědnost ve formě pokuty od 2 000 do 2 500 rublů.
