Nájemníci často provádějí opravy v bytě a provádějí sanace: odstraňují stěny, vytvářejí kombinovanou koupelnu, kombinují kuchyň s další místností. V některých případech však mohou takové změny způsobit potíže, pokud jsou s bytem podniknuty určité právní kroky. Je možné neoprávněnou přestavbu legitimovat?
Nezbytné
Balíček dokumentů, žaloba k soudu
Instrukce
Krok 1
Aby se předešlo zbytečným potížím a problémům, měly by být změny provedené v bytě legalizovány. Je vhodné to udělat ještě před přestavbou. Pak se můžete omezit na kontaktování místní správy. Pokud již byla přestavba dokončena, budete se muset obrátit na soudní orgány.
Krok 2
V souladu s bytovou legislativou lze rezidenční prostory ponechat v přepracované podobě, pokud nedojde k porušení práv a zájmů občanů a pokud změny nepředstavují ohrožení jejich života a zdraví.
Krok 3
Chcete-li legitimovat již provedené změny, podejte žalobu u soudu. Označte se jako žalobce zadáním svých údajů do formuláře žádosti, včetně přesné adresy a kontaktních čísel. V tomto případě bude jako žalovaný vystupovat místní správa. Nezapomeňte uvést adresu sídla žalovaného.
Krok 4
Ještě před podáním žádosti je třeba vyzvednout několik dokumentů. Za prvé se jedná o technický pas areálu. Musí být objednáno u technických inventarizačních úřadů. Poslední pas musí být označen neoprávněným dokladem - stanoviskem k technickému stavu nosných konstrukcí. Rovněž bude vyžadovat uzavření sanitárního a epidemiologického orgánu o souladu stavu objektu se stanovenými normami.
Krok 5
V závěru státního požárního dozoru by měl být záznam, že přestavba neporušila požadavky požární bezpečnosti. Takový závěr lze získat od místních hasičů.
Krok 6
Budete také potřebovat doklady prokazující vlastnictví bytu. Toto je osvědčení o vlastnictví, rozkaz, osvědčení o pobytu. Je-li několik vlastníků, musí být do žalobního návrhu zapsáni i spolužalobci.
Krok 7
Připravenou žádost je třeba předložit soudu okresu, ve kterém se nachází přestavěné obydlí.
Krok 8
Aby soud rozhodl o vaší žádosti kladně, je nutné, aby všechny výše uvedené závěry byly také kladné. To je základ pro uznání přestavby jako legální. Na základě rozhodnutí soudu v Bureau of Technical Inventory vám bude vydán nový technický pas s oficiálními změnami.
