Je třeba připustit, že potřeba přestavby vzniká velmi často, ať už jde o kancelář, byt nebo dům. Nelze však svévolně provádět změny ve struktuře prostor - to se trestá zákonem. Cokoli chcete změnit, musí být dohodnuto s úřady. Potřeba vyplnit všechny potřebné dokumenty se však často objevuje až poté, co již byla oprava provedena. Jak v tomto případě jednat?
Instrukce
Krok 1
Existují dva způsoby, jak vyřešit problém neoprávněné přestavby: administrativně a soudně a praxe ukazuje, že většina z těchto problémů je řešena druhým způsobem. Tento článek se proto zabývá cestou soudnictví.
Krok 2
Nejprve musíte pochopit, která z těchto dvou metod bude ve vašem případě použita během procesu legalizace. Chcete-li to provést, musíte vyhledat radu od orgánu, který koordinuje přestavbu.
Krok 3
Poté musíte připravit následující dokumenty: starý technický pas areálu, doklad potvrzující vlastnictví areálu, žádost o nový technický pas a písemný souhlas všech vlastníků. Všechny tyto dokumenty je třeba odnést do ZISZ, abyste tam obdrželi nový technický pas. Zaměstnanec k vám přijde ze ZISZ, aby zaznamenal změny, které jste provedli.
Krok 4
Kromě toho musíte ze Sanitární a epidemiologické stanice (SES) vyvodit závěr, že areál neporušuje žádné normy. K potvrzení bude provedena inspekce zaměstnancem SES. Pokud je vše v pořádku, obdržíte certifikát (budete si však muset počkat, než bude vydán).
Krok 5
Přejdete do projekční organizace, která má příslušnou licenci, a objednáte technický projekt areálu. Poté požádáte soud o legalizaci neoprávněné přestavby. Spolu s přihláškou je třeba předložit ještě jeden balíček dokumentů: uzavření SES, staré a nové technické pasy, list vlastnictví (originál nebo notářsky ověřenou kopii), závěr od projekční organizace.
Krok 6
Pokud soud rozhodl kladně, můžete získat nový katastrální pas. Pokud se změnila velikost obytného prostoru, je třeba získat nové osvědčení o státní registraci práva k prostorám.
