V souladu s článkem 1126 občanského zákoníku Ruské federace je takový dokument jako závěť notářsky ověřen. Toto pořadí registrace zaručuje legálnost transakce a následně vám umožňuje vyhnout se mnoha majetkovým sporům souvisejícím s dědictvím nemovitostí.
Jak udělat závěť
Každý občan, který má právo vlastnit dům, může během svého života nakládat se svým majetkem, jak uzná za vhodné. K tomu je nutné pouze správně sepsat a sepsat závěť, aby se následně nestal zákonem příčinou sporu mezi všemi dědici. Proto je nutné předem kontaktovat notáře a předem s ním projednat podrobnosti o nadcházejícím řízení. Účast na výkonu vůle notáře eliminuje potřebu právního ověření textu tohoto dokumentu, to je záruka správnosti jeho přípravy.
Notář může potvrdit závěť pouze za přítomnosti samotného zůstavitele. Je nemožné převést toto právo na jinou osobu jednající na základě plné moci, a to ani na obecnou. Za zůstavitele může navíc jednat pouze jedna fyzická osoba. V případě, že má zůstavitel manžela / manželku, nezletilé nebo zdravotně postižené členy rodiny, staré rodiče nebo jiné vyživované osoby, budou mít v každém případě podíl na majetku, který chce převést vůlí. V souladu s právními předpisy bude tento podíl každého z nich představovat alespoň 50% podílu, který jim náleží jako zákonným dědicům.
Jaké dokumenty jsou vyžadovány k potvrzení závěti u notáře
Kromě samotného textu závěti, ve kterém musíte popsat, který z vašich dědiců získá, která část vašeho domu nebo celý dům, bude notář muset předložit dokumenty:
- originál pasu;
- seznam všech dědiců uvedených ve závěti s uvedením jejich celých jmen, příjmení a příjmení, míst narození a adres, kde jsou trvale zapsáni;
- listiny o vlastnictví domu, který chcete odkázat.
Tento dokument je v současné době státním osvědčením o vlastnictví. Mělo by se zkontrolovat, že všechny adresy, technické a katastrální údaje o domě specifikovaném ve shodují se s těmi, které jsou uvedeny v názvu dokumentu.
Abyste se vyhnuli možnosti zpochybnit vaši vůli ze strany dědiců podle zákona, je lepší připojit k dokumentům lékařské potvrzení potvrzující, že jste jednali správně a nebyli jste pod vlivem psychotropních látek, drog a alkoholu. Ti zůstavitelé, kteří mají více než 70 let, by to měli udělat bez problémů. Vezměte prosím na vědomí, že pokud má notář pochybnosti, že jste o závěti rozhodli vy na nátlak zúčastněných stran, má právo odmítnout osvědčit tento dokument.
