Zatčení bytu je nezbytným opatřením k zajištění majetkové žaloby. Jeho hlavním účelem je zachování majetku a zajištění dalšího výkonu soudního rozhodnutí týkajícího se tohoto majetku. Zatčení ukládá soud na žádost kterékoli ze stran řízení. Soudce rozhodne o zajištění žaloby bez vyslechnutí stran. Zadržený byt bude ve fázi soudu chráněn před možnými akcemi pro jeho odcizení (prodej, darování atd.).
Instrukce
Krok 1
Pokud jste již ve fázi soudního sporu ohledně sporného bytu, podejte u soudu návrh na zatčení tohoto majetku ve formě bezpečnostního prohlášení. Pokud se nejedná o soudní spor, musíte současně s návrhem na zabavení sporného majetku podat příslušnou žalobu u soudu. Pohledávka, stejně jako návrh na zatčení, se podává v místě bydliště obžalovaného.
Krok 2
Vypracujte prohlášení o bezpečnosti pro reklamaci. Do víčka napište svůj soudní obvod a jméno soudce, který případ projednává. Uveďte adresu místa sporné nemovitosti, které chcete zabavit. Pokud máte kopii nebo originál osvědčení o registraci práva, napište do žádosti číslo tohoto nebo jiného dokumentu o titulu.
Krok 3
Odůvodněte svůj požadavek na zatčení bytu. Při vypracování žádosti je vhodné uvést skutečnosti (důkazy), které máte k dispozici, že strana, která podala námitky, má v úmyslu s bytem podniknout jakékoli kroky k odcizení. Pokud neexistují přímé důkazy, odkazujte na obecné požadavky na zajištění nároku.
Krok 4
Při přípravě žádosti o zatčení bytu je třeba mít na paměti, že předběžná opatření soudu v současném procesu lze přijmout pouze ve výši uplatněných nároků nebo protinávrhů. Rovněž byt, který je předmětem zatčení, nemůže zahrnovat práva jiných osob, které nejsou účastníky soudního sporu. Například pokud dojde k neshodě ohledně bytu, kde je kontroverzní pouze podíl na právu, nemůže soud zabavit celý majetek. V takovém případě označte v aplikaci podíl na dotyčném právu.
Krok 5
Zašlete svou žádost soudnímu úředníkovi a ve své kopii podepište, že žádost byla přijata. Soud posoudí vaši žádost o zajištění pohledávky do 24 hodin a sporný byt bude zabaven.
