Podle článku 256 občanského zákoníku Ruské federace a článku 34 Vyšetřovacího výboru Ruské federace je veškerý majetek nabytý v oficiálně registrovaném manželství společným majetkem manželů. Proto vůbec nezáleží na tom, jak, za jaké peníze a pro koho bude byt zakoupen. Bude to společný majetek a bude ve stejném poměru ve vlastnictví manželů.
Instrukce
Krok 1
Pokud je vaše manželství oficiálně zaregistrováno, můžete si koupit byt z obecných prostředků, s vlastními úsporami, na úvěr, ve splátkách. Můžete zaregistrovat vlastnictví nemovitosti pro vás, pro vašeho manžela nebo pro dva - na tom vůbec nezáleží. Byt vám bude i nadále náležet stejně, bez ohledu na to, kdo investoval peníze, kdo pracoval a kdo byl závislý.
Krok 2
Pokud jste během manželství dostali byt, který byl odkázán nebo zděděn zákonem, pak majetek bude patřit pouze vám. Tato kategorie majetku v případě rozvodu nepodléhá rozdělení. Pokud však od okamžiku darování, závěti nebo dědictví uplynulo více než 5 let a během této doby byla v bytě provedena zásadní a nákladná oprava za společné peníze, pak v případě rozvodu může vaše výhradní právo na nemovitost být napaden u soudu.
Krok 3
Situace je jiná, pokud manželství není oficiálně registrováno a manželé žijí, aniž by byli zákonnými manžely. V takovém případě si můžete koupit byt ze sdílených prostředků a zaregistrovat vlastnictví pro dva ve stejných podílech. Nebo si je kupte za vlastní hotovost nebo za úvěr a vydejte je osobě, která je zakoupila.
Krok 4
Ale i v tomto případě, pokud manželství není registrováno a byt patří jednomu z občanských partnerů, a druhý přispívá významnými vlastními prostředky, například na půjčku, dluhy nebo na živobytí, pak při rozloučení, polovinu bytu lze získat legálně prostřednictvím soudních orgánů …
Krok 5
Pokud byl byt zakoupen před sňatkem, pak patří manželovi, který jej koupil. Během aktivního manželství můžete po vzájemné dohodě manželů uzavřít manželskou notářskou dohodu. To znamená, že si můžete koupit byt ze svých vlastních peněz, formalizovat vlastnictví sebe sama, kontaktovat svého manžela nebo manželku u notáře a dobrovolně podepsat dokument uvádějící, že byt po rozvodu nepodléhá rozdělení a bude výlučným vlastnictvím manžel, který to koupil.
