Dítě má právo vlastnit majetek získaný v důsledku privatizace, darování, dědictví a koupě. Nezletilý má také vlastnictví jím přijímaných příjmů a různých peněžních plateb.
Majetková práva dítěte jsou chráněna zákonem, který zaručuje dodržování zájmů nezletilého a brání nekalému jednání rodičů nebo osob vykonávajících jejich povinnosti.
Jak vzniká právo dítěte na vlastnictví
Vlastníkem jakéhokoli majetku se může stát dítě, s výjimkou vlastnictví, které je zakázáno článkem 213 občanského zákoníku Ruské federace. Nabytí majetku dítětem lze uskutečnit koupí, darováním nebo zděděním. Vznik vlastnického práva dítěte může být spojen s privatizací. Privatizací se rozumí bezplatná registrace vlastnictví státních a obecních bytů, ve kterých obyvatelé žijí na základě smlouvy o sociálním pronájmu. Děti do 14 let se nejen neúspěšně účastní privatizace, ale zároveň si zachovají možnost privatizovat další bydlení i po dosažení plnoletosti. Děti ve věku 14 až 18 let spolu s dalšími členy rodiny musí souhlasit s privatizací. Teprve poté se osoby registrované v rezidenční oblasti stávají jejími vlastníky.
Pokud je bydlení nebo podíl na něm registrován pro dítě, veškeré transakce s touto nemovitostí se provádějí pouze se souhlasem opatrovnických úřadů. Obvykle jsou schváleny pouze ty transakce s nemovitostmi, z nichž mají prospěch nezletilí.
Osobní majetek rodičů zároveň dítěti nepatří. V bytě zakoupeném jeho rodiči může být jednoduše zaregistrován a mít právo žít, ale to z něj automaticky neudělá vlastníka domu ani jeho podíl.
Kromě nemovitostí má dítě vlastnické právo na hotovostní platby určené pro něj (důchody, dávky, výživné), které dostávají rodiče nebo jejich náhradník.
Jaká práva má nezletilá osoba na bydlení nabyté za účasti mateřského kapitálu
Mnoho rodin dokázalo vyřešit problém s bydlením pomocí mateřského kapitálu. Přijímá se po narození druhého nebo následujících dětí, pokud rodiče po narození druhého dítěte toto právo nevyužili. Podle zákona má nákup nemovitostí za účasti mateřského kapitálu své vlastní nuance: bydlení je registrováno ve společném vlastnictví manželů a jejich dětí s povinným přidělováním akcií.
Při nákupu nemovitosti s hypotékou je nemovitost nejprve zaregistrována u jednoho nebo obou rodičů a podíly dětí jsou přidělovány až po splacení půjčky a odstranění břemene.
Vlastníky nabytého majetku se tak stávají dospělí i nezletilí členové rodiny.
