Při uzavírání daru nebo darovací smlouvy se předpokládá, že obdarovaný má souhlas s přijetím jím nabízené nemovitosti. Tato právní transakce je formalizována ve zvláštní objednávce. Forma darovací smlouvy se liší v závislosti na tom, co je darem. Například nemovitost musí být zaregistrována v registrační komoře.
Instrukce
Krok 1
Vytvořte notářskou zápisnici o darování nemovitostí. Notář musí potvrdit, že obě zúčastněné strany jsou právně způsobilé, podepsat smlouvu a mít pevnou mysl nepodléhat nátlaku. Po podpisu darovací smlouvy ho ujistí. Po obdržení potřebných dokumentů od notáře by darovací smlouva měla být zaregistrována u obchodního domu. Můžete také vystavit dárkovou smlouvu a to jednoduše. V případě sporu však nemá žádnou ochrannou moc. V takovém případě může kterákoli ze stran tuto dohodu odmítnout s odkazem na padělání podpisů, protože nejsou notářsky ověřeny. V případě požáru nebo ztráty dokumentů můžete navíc získat duplikát v notářské kanceláři, která má také právní sílu.
Krok 2
V listině o nemovitosti uveďte, je-li přijata jednoduchá písemná forma, skutečné údaje dárce a obdarovaných: adresa místa bydliště a údaje z pasu. Popište předmět darovací smlouvy v přísném souladu s dokumenty, které jsou v něm k dispozici, jedná-li se o byt, pak: počet pokojů, podlaží, plocha, kolik pater v domě, číslo bytu, inventární číslo, adresa, kde je byt je umístěn. Nemovitosti musí být v době registrace daru osvobozeny od nároků a práv třetích osob, které k nim nemají, nesmí být zakázány, nesmí být zatíženy zástavou atd. Pokud při uzavírání darovací smlouvy jedná zmocněnec jménem dárce, pak v tomto případě musí jeho plná moc k poskytnutí daru obsahovat jasné údaje o předmětu darování a darovaném. Jinak je považován za neplatný.
Krok 3
Připravit dokumenty k uzavření darovací smlouvy u notáře. K tomu budete potřebovat: doklady o vlastnictví majetku dárce (osvědčení o registraci, osvědčení o dědictví, kupní a prodejní smlouva, smlouva o celoživotní údržbě se závislostí nebo nájemné, dar, dohoda o trvalém užívání pozemku); u bytových prostor je vyžadován výpis z knihy domu (vydaný správou domu, musí být uveden počet registrovaných osob v obytném prostoru); extrakce z technického pasu (získána v ZISZ, musí být uveden odhad majetku); výpis z USRR; souhlas manžela dárce; povolení oddělení opatrovnictví, pokud žije v darované nemovitosti nezletilého dítěte.
