Vyhláška o vystěhování ze společného bytu, která je v současné době v platnosti, vydala plénum Nejvyššího soudu Ruské federace 2. července 2009. Tato vyhláška vysvětluje některé aplikace zákona o bydlení. Zejména postup pro vystěhování z obecního bydlení.
Instrukce
Krok 1
Uvažuje se o případu vystěhování osob žijících v obecním bydlení na žádost pronajímatele. Tuto žalobu podal pronajímatel za vystěhování nájemce a členů jeho rodiny, kteří s ním žijí, za ukončení smlouvy o sociálním pronájmu. V tomto případě je nájemci poskytnuto zajištění jiného bytu v souladu se smlouvou o sociálním pronájmu.
Krok 2
Podejte žalobu u okresního soudu, pokud nájemce - osoba, která v bytě žila - nezaplatí do šesti měsíců bez řádného důvodu nájemné nebo účty za služby.
Krok 3
Předložíte soudu dokumenty dokládající základ vašeho nároku. Při posuzování takové žádosti o vystěhování bude muset soud posoudit a zjistit, z jakých důvodů nájemce nebyl schopen nebo nezaplatil za služby, které mu byly poskytnuty - pronájem prostor a (nebo) služby.
Krok 4
Budete také muset zjistit, jak dlouho nebyly splněny povinnosti vyplývající ze smlouvy o pronájmu sociálního bydlení - neplatilo se žádné nájemné ani poplatky za energie. Důvody neplacení za bydlení jsou stanoveny pro všechny rodinné příslušníky nájemce - způsobilí nebo omezeni soudem v právní způsobilosti, kvůli zdravotním problémům nebo z jiného důvodu.
Krok 5
Vezměte prosím na vědomí, že existuje řada dobrých důvodů, proč zaměstnavatel nebo členové rodiny nemusí dočasně platit nájem nebo účty za služby. Mezi takové okolnosti patří například dlouhé prodlevy ve výplatě mezd nebo důchodových dávek.
Krok 6
Mezi platné důvody patří také obtížná finanční situace zaměstnavatele nebo jeho rodinných příslušníků. Taková složitá finanční situace může být navzdory přijatým opatřením spojena se ztrátou pracovních míst a nemožností (neschopností) zaměstnání. Může to být také špatné zdraví nebo nemoc zaměstnavatele nebo jeho rodinných příslušníků. Může to být také přítomnost osob se zdravotním postižením, nedokonalých dětí a dalších osob, které nemají pracovní příležitosti, v rodině.
