Dědičnost lze získat ze zákona nebo z vůle. Pokud není vůle, pak jde nemovitost do společného sdíleného vlastnictví a je rozdělena mezi dědice. Podle závěti taková situace nastane, když je majetek odkázán několika osobám, aniž by bylo uvedeno, komu je co určeno. V tomto případě je vše rozděleno stejným dílem. Dědici mohou dědictví odmítnout ve prospěch jiného dědice nebo odmítnout úplně. Poté se podíl tohoto dědice rozdělí mezi ostatní dědice. Je zákonným právem dědice přidělit svůj podíl, i když ostatní o něj nemají zájem.
Instrukce
Krok 1
Majetek lze rozdělit až po získání osvědčení o dědictví. Za tímto účelem musí všichni dědici, kteří chtějí získat dědictví, kontaktovat notářskou kancelář v oblasti, kde se nemovitost nachází. To musí být provedeno do 6 měsíců po smrti zůstavitele. Pokud je dědictví umístěno v různých částech, pak je místem, kde je otevřen dědický případ, oblast, kde se nachází nejcennější část dědictví. Všechno ostatní bude rozděleno na základě tržní hodnoty.
Krok 2
Pokud je dědictví ve společném vlastnictví mezi dědici, vyvstává otázka, jak je rozdělit. Mezi dědici můžete uzavřít dobrovolnou dohodu. Podle článku 1166 občanského zákoníku Ruské federace, pokud existuje počatý, ale dosud nenarozený dědic, lze dědictví rozdělit až po jeho narození. Pokud existují dědici nezletilých osob, zneschopněných nebo částečně nezpůsobilých, musí být při dědění dědictví přítomny opatrovnické a opatrovnické orgány. Někteří dědici mají rovněž předkupní právo na dědictví.
Krok 3
Pokud se dědicové nedohodli na dobrovolné bázi, dochází k dědictví prostřednictvím rozhodnutí soudu. V přítomnosti nezletilých, neschopných a částečně schopných občanů, vždy prostřednictvím soudu.
Krok 4
Přednostní právo požívají dědici, kteří žili se zůstavitelem a byli spolu s ním majiteli této nemovitosti. Preventivní právo lze uplatnit pouze do tří let ode dne zahájení řízení o dědictví. Po uplynutí této lhůty jsou všechna předkupní práva ztracena. Pokud existuje několik dědiců, kteří požívají preventivního práva, vyplácí se těm, kteří majetek nezískají, odpovídající peněžitá náhrada.
Krok 5
Pokud je nemovitost rozdělena, musí všichni dědici po obdržení osvědčení o dědictví obdržet osvědčení o vlastnictví. K tomu musíte zaregistrovat svá práva ve státním registračním centru.
Krok 6
Všechny kontroverzní otázky týkající se rozdělení dědictví jsou vyřešeny u soudu.
