Od ledna 2016 byly v souladu s federálním zákonem č. 391 ze dne 29. prosince 2015 provedeny změny pravidel pro registraci transakcí pro prodej a darování podílů na pozemcích, domech a bytech.
Zpočátku se plánovalo zavést povinnou certifikaci všech transakcí s nemovitostmi, takže když přijdete k notáři, můžete slyšet, že jakákoli transakce týkající se odcizení akcií osobě, která není vlastníkem jiné akcie domu, cartora nebo pozemek musí být notářsky ověřeny.
Pokud je vaším cílem prodej podílu na pozemku, domě nebo bytě, pak má ve vašem případě notář pravdu. Pokud však najednou chcete darovat svůj podíl na domě, bytě nebo pozemku, a ještě více, pokud je tento šťastný obdarovaný vaším nejbližším příbuzným, musíte pochopit, že máte zákonné právo nevyužívat služby notáře, ale k vypracování darovací smlouvy sami, jednoduchým psaním.
Pro registraci darovací transakce na podíl na domě, bytě nebo pozemku je nutné sepsat darovací smlouvu.
Ukázkovou smlouvu můžete získat na MFC v nejbližším městě nebo můžete použít ukázku na stránkách internetových zdrojů. Dohoda musí být vytištěna ve třech vyhotoveních, jedno pro každou ze stran a jedno vyhotovení pro orgány provádějící státní registraci převodu práv.
Při předkládání dokumentů na MFC stačí mít osvědčení o státní registraci práv a doklad, na jehož základě byl tento certifikát vydán. K dokumentům musí být přiloženy stvrzenky o zaplacení státní povinnosti. Je lepší zkontrolovat výši státního poplatku a podrobnosti u registrátora, vaší žádosti u MFC.
