Každá transakce, která se provádí v rámci občanského práva, musí být zdokumentována. Nejprve strany uzavřou dohodu. Pokud je aktivum prodáno, použije se prodejní a kupní smlouva. Podle občanského zákoníku Ruské federace lze právní dokument ukončit dohodou stran, na žádost jedné ze stran nebo v důsledku významných změn.
Instrukce
Krok 1
Pokud je smlouva ukončena dohodou stran, další dokument není vyžadován. Abyste se však vyhnuli problémům, můžete protistraně zaslat oznámení. Vysvětlete v něm důvod, který vás vedl k ukončení smluvního vztahu. Poté vyhotovte a podepište doplňkovou smlouvu. Nezapomeňte v něm zdůraznit, že strany nemají vůči sobě žádné nároky.
Krok 2
V případě, že jedna ze stran poruší podmínky smlouvy, může být dokument ukončen soudním rozhodnutím. Chcete-li to provést, obraťte se na úřad s nárokem. K žádosti připojte všechny dostupné doklady potvrzující nedodržení povinností (může se jednat o prohlášení o odsouhlasení, které označuje včas nezaplacenou částku). Zde je třeba poznamenat, že žádost o ukončení dokumentu by měla být podána, pokud protistrana odmítne ukončit smluvní vztah. To znamená, že mu musíte poslat poptávkový dopis. Zde uveďte důvody ukončení smlouvy (nedodržení termínů dodání, opožděné platby atd.).
Krok 3
Podle článku 451 občanského zákoníku Ruské federace může být smlouva o prodeji a koupi vypovězena z důvodu významné změny za jakýchkoli okolností, pokud se strany nedohodnou na uvedení dokumentu do souladu se změnou situace. Mezi takové okolnosti patří absence zboží na trhu (pokud se jednalo o další prodej), způsob dodání zboží (například výrobky musí být dodány po železnici, ale něco se změnilo v harmonogramu a podmínky se posunuly), atd.
Krok 4
Dnem podpisu dodatkové smlouvy bude datum ukončení závazků vyplývajících z této smlouvy. Pokud jste se obrátili na soud, právní dokument bude ukončen od okamžiku, kdy soudní rozhodnutí vstoupí v platnost.
