Anuita je dvoustranná smlouva, podle níž příjemce anuity převádí nemovitost, která mu patří, na základě vlastnických práv k majetku anuitního plátce a on se na oplátku zavazuje podporovat příjemce až do okamžiku jeho smrti. Osobami, které potřebují celoživotní údržbu, jsou zpravidla starší lidé a osoby se zdravotním postižením. Touha napadnout takovou dohodu nejčastěji pramení ze samotného důchodce, jeho příbuzných nebo dědiců.
Nezbytné
Cestovní pas, žaloba u soudu
Instrukce
Krok 1
S tímto druhem dohody můžete nesouhlasit pouze u soudu, což ukazuje na dobrý důvod. Důvodem může být rozpor mezi formou smlouvy a zavedenými pravidly, absence notářského osvědčení nebo státní registrace. Ukažte doklady právníkovi a zjistěte, zda splňují všechny požadavky zákona.
Krok 2
Transakce bude navíc zneplatněna, pokud byl důchodce prohlášen za nezpůsobilého nebo nerozuměl smyslu opatření přijatých v době podpisu dokumentů. U soudu budete potřebovat potvrzení od neuropsychiatrické lékárny nebo odpovídající vyšetření, které lze provést i posmrtně.
Krok 3
Závažný argument ve prospěch ukončení anuitní smlouvy může soud uznat jako klamání jedné ze stran, jakož i použití nepříjemné situace starého muže. Tyto okolnosti musí být samozřejmě potvrzeny svědectvím a písemnými důkazy, jinak by je soudce nemohl k případu připojit a váš nárok bude zamítnut.
Krok 4
Kromě výše uvedených důvodů lze za účelem zpochybnění smlouvy o doživotní výživě ji ukončit u soudu, pokud plátce anuity nesplňuje základní podmínky smlouvy (nestará se o příjemce nájemného, nepřevádí finanční podpora) a také se vyhýbá svým závazkům. Toto je nejčastější důvod pro zrušení takových transakcí a je také nejjednodušší to potvrdit. Porušení, která byla spáchána opakovaně, nebo ta, která mají určité negativní důsledky pro druhou stranu, lze považovat za závažná.
