Převáděcí listina je listina, která je sepsána při převodu movitého nebo nemovitého majetku, služeb. Listina o převodu umožňuje regulovat vztahy mezi stranami i ve fázi podepisování dokumentů a používá se také při řešení sporů. Nejčastěji čelíme aktu převodu, když kupujeme / prodáváme nemovitosti nebo uzavíráme nájemní smlouvu.
Instrukce
Krok 1
Listina o převodu je sepsána v jakékoli formě. Nejsou pro to stanovena žádná pravidla, ale existují doporučení, která pomohou předcházet možným problémům v budoucnosti.
Krok 2
První odstavec dokumentu by měl obsahovat informace o tom, ke které dohodě tento akt patří: datum podpisu dohody a její číslo (pokud existuje). Je třeba zmínit dohodu, aby se vyloučily pochybnosti, že se akt konkrétně týká jeho. Stejný odstavec obsahuje datum vyhotovení aktu, pravomoci osob, které jej podepsaly.
Krok 3
Uveďte podrobnosti stran. Pokud se jedná o jednotlivce, pak jsou v tomto odstavci zapsána jejich úplná jména a adresy, údaje z pasů. Je-li akt převodu na nemovitost uzavřen, musíte uvést jeho adresu.
Krok 4
Popište objekt přenosu, je to velmi důležité. Pokud jde o nemovitosti, musíte podrobně a jasně popsat jejich stav. Zákon odráží vše: stav stěn, podlah, stropů, oken a dveří, vodovodní instalace a nábytek (pokud existuje). Je nutné označit všechny nedostatky. Nemusíte se omezovat rozsahem psaní: čím konkrétněji bude vše popsáno, tím méně důvodů budou spory mezi stranami.
Krok 5
V aktu není nutné psát o nepřítomnosti něčeho z přenášeného objektu. Je možné, že v dokumentu nebudete odrážet absenci bytového vybavení nebo plastových oken s dvojitým zasklením, ale je třeba popsat, co je k dispozici! Ukázalo se následující: pokud v bytě není nábytek, nemusíte o tom psát, a pokud je nábytek, popište každou položku podrobně.
Krok 6
Do listiny o převodu nezapomeňte uvést řádek o platbě. Je nutné uvést, že platba na základě smlouvy byla provedena v plné výši, objekt byl předán v uspokojivém stavu a strany nemají vůči sobě žádné nároky ohledně jeho technického stavu.
Krok 7
Akt převodu končí podpisem stran.
