Vyhláška opatrovnických úřadů k prodeji bytu je nezbytná, pokud jsou vlastníky nebo spoluvlastníky bytu nezletilí, neschopní nebo zdravotně postižení občané (článek 28, 29, 26, 30 občanského zákoníku Ruské federace). Chcete-li získat tento dokument, musíte písemně oznámit opatrovnickým orgánům prodej a předložit řadu dokumentů stanovených zákonem.
Je to nutné
- - žádost u opatrovnických a svěřeneckých orgánů;
- - cestovní pas;
- - dokumenty k prodeji bytu;
- - podklady pro poskytnuté bydlení;
- - bankovní doklady, pokud byly finanční prostředky uloženy na účet opatrovnických osob.
Instrukce
Krok 1
Pokud prodáváte byt, který je ve vlastnictví nezletilých osob, osob se zdravotním postižením nebo zdravotně postižených osob, nebo tyto osoby mají právo vlastnit podíl v bytě, obraťte se na opatrovnické a svěřenské orgány ve vaší oblasti. Chcete-li prodat svůj dům, odešlete písemné oznámení.
Krok 2
Předejte opatrovnickým orgánům osvědčení o vlastnictví prodávaného bytu a jeho fotokopii, váš pas. Budete moci prodat byt, pouze pokud poskytnete nezletilým, nezpůsobilým nebo zdravotně postiženým vlastníkům ekvivalentní životní prostor ve vlastnictví, který nebude o nic horší než jejich podíl na prodaném bytě. Registrace těchto osob u příbuzných nebo známých nestačí k tomu, abyste mohli vydat dekret, protože budete požádáni o předložení listu vlastnictví jménem nezletilých, nezpůsobilých nebo zdravotně postižených osob.
Krok 3
V některých případech budete moci získat příkaz od opatrovnických a opatrovnických orgánů, aniž byste poskytli majetek ekvivalentního životního prostoru. Mezi tyto případy patří: umístění nezletilého, nezpůsobilého nebo zdravotně postiženého vlastníka bytu pro státní údržbu a podporu, například do dítěte, dětského domova, do domova pro zdravotně postižené nebo seniory.
Krok 4
Pokud byla osoba umístěna na státní výživu, musíte si otevřít účet na její jméno, nasadit jí ekvivalentní částku nákladů na byt nebo jeho podíl a předat bankovní doklady opatrovnickým orgánům. To znamená, že jste povinni vložit finanční prostředky na účet před provedením transakce nákupu a prodeje.
Krok 5
Pokud jste neinformovali opatrovnické a svěřenecké úřady o prodeji bydlení, jejichž vlastníky nebo spoluvlastníky jsou poručníci, mohou se rodiče nebo zákonní zástupci obrátit na soud a prohlásit transakci za nezákonnou a práva opatrovníků porušena (články 2965, 3075 občanského zákoníku Ruské federace).
