Žít ve vlastním samostatném bytě nebo soukromém domě je touhou téměř všech rodin. Bohužel ne každý má tuto příležitost. Jedinou cestou ven je někdy koupit dům s hypotékou.
Nezbytné
- - dokumenty potvrzující, že potřebujete zlepšit životní podmínky (potvrzení o nedostatku majetku nebo malý počet metrů čtverečních na osobu)
- - doklady o příslušnosti k kategorii osob, které mají nárok na sociální hypotéku
- - výkazy příjmů
Instrukce
Krok 1
Úrokové sazby hypoték v bankách jsou velmi vysoké a s přihlédnutím k vysokým nákladům na bydlení a počtu let, na které se tato hypotéka bere, se získá obrovský přeplatek, který by umožnil koupit dva nebo dokonce tři místo jednoho bytu. Ale někdy je to jediný způsob, jak si koupit bydlení, tím lepší je platit za své, než dát stejnou částku za pronajatý byt.
Krok 2
Stát pomáhá některým kategoriím občanů koupit byt pomocí sociální hypotéky. Tuto pomoc lze vyjádřit částečným splácením úrokové sazby z úvěru, přidělením jediné částky (dotace) nebo možností nákupu bydlení za sníženou cenu, která může být 2–3krát nižší než tržní cena.
Krok 3
Ne všichni občané mohou využít pomoci státu, ale pouze ti, kteří spadají do jedné z kategorií. Patří mezi ně armáda; mladé rodiny, které potřebují lepší podmínky bydlení; rozpočtoví pracovníci a lidé pracující ve vědě atd. V některých regionech poskytují místní úřady sociální hypotéky jiným kategoriím, například mladým lidem účastnícím se stavebních brigád, a po určitém čase se taková příležitost nabízí.
Krok 4
Chcete-li zjistit, jak můžete získat sociální hypotéku, měli byste se obrátit na místní úřady a poté shromáždit řadu dokumentů, které toto právo potvrzují.
Krok 5
Pokud patříte k armádě, stát převádí určitou částku za každý rok služby, kterou lze utratit za nákup bydlení. A pak si můžete koupit byt od developera, který se účastní programu Military Mortgage. Zbytek peněz již můžete zaplatit sami nebo si od banky vzít další půjčku. Zároveň může být úroková sazba také nižší než obvykle.
Krok 6
Existuje také státní program „Mladá rodina“, do kterého se mohou zapojit rodiny do 35 let, u nichž se uznává, že potřebují lepší podmínky bydlení. Chcete-li to provést, musíte sbírat certifikáty a výpisy o tom, že nemáte majetek a počet metrů na osobu je nižší než norma. Tato norma je stanovena pro každý region - od 8 do 18 metrů čtverečních na osobu. U osob se zdravotním postižením jsou tyto hodnoty zdvojnásobeny. Po shromáždění a potvrzení všech dokumentů jste zařazeni do fronty, po jejímž dosažení vám stát přidělí částku peněz na základě průměrných nákladů na bydlení. Pokud existují děti, tato dotace se zvyšuje.
Krok 7
Zaměstnanci některých rozpočtových odvětví a vědci v mnoha regionech mají také právo na vládní pomoc při koupi domu. To lze vyjádřit jak při získávání dotace, tak při snížené úrokové sazbě úvěru.
Krok 8
Bydlení přijaté na základě sociální hypotéky se nejčastěji renovuje, tj. byt je již obyvatelný.
