Jak Dát Synovi Byt

Obsah:

Jak Dát Synovi Byt
Jak Dát Synovi Byt

Video: Jak Dát Synovi Byt

Video: Jak Dát Synovi Byt
Video: MAREK HERMAN: "MÁMA MŮŽE BÝT NĚŽNÁ, JEN KDYŽ JE ODPOČATÁ" 2024, Březen
Anonim

Podstata procesu dárcovství se odráží ve skutečnosti, že dárce bezdůvodně převede obytné prostory (byt) na obdarovaného. Pokud jsou dárce a obdarovaný blízcí příbuzní, například syn a matka, vstupují v platnost zvláštní ustanovení daňového řádu.

Jak dát synovi byt
Jak dát synovi byt

Instrukce

Krok 1

Pro bezplatný převod bytu do vlastnictví syna nebo dcery je nutné sepsat darovací smlouvu. Je to jednoduché psaní v trojím vyhotovení. K uzavření této smlouvy není nutné využívat služeb notáře, můžete kontaktovat právníka nebo sepsat takovou dohodu sami. Použijte smluvní formuláře zveřejněné na internetu, ale pro každý případ se poraďte s odborníkem.

Krok 2

Ve smlouvě si zapište všechny informace o darovaném objektu - adresu bytu, počet metrů čtverečních, pokoje, patro, počet pater v domě, přítomnost balkonu. Zahrňte také listiny o vlastnictví (předchozí listiny). Pokud je byt ve společném vlastnictví, můžete svůj podíl převést jako dárek. Pokud vám byt patří, ale byl zakoupen v manželství, jedná se o společně nabytý majetek a vy můžete takový byt darovat dítěti pouze s písemným souhlasem vašeho manžela, vyhotoveným a ověřeným notářem.

Krok 3

Poté je nutné zaregistrovat smlouvu u orgánů státní registrace majetkových práv. Spolu s darovací smlouvou v trojím vyhotovení předložte registrační komoře doklady o vlastnictví bytu, pas ZISZ, pasy stran, potvrzení o zaplacení cla za registraci darovací smlouvy. Kromě toho musíte zaplatit poplatek za převod vlastnictví na obdarovaného. Jeho velikost není nepřiměřená a od září 2011 činila 1 000 rublů.

Krok 4

Pokud jde o zdanění, jelikož dárce a obdarovaný jsou blízcí příbuzní, článek 18.1 čl. 217 daňového řádu. Příjem získaný v rámci darování bytu je proto osvobozen od daně.

Doporučuje: